房地產客戶需求與開發商風險調查問卷

一、調查說明
您好，我來自香港都會大學，感謝你百忙之中參與此次調查，本問卷旨在深入了解客戶及潛在客戶對房屋需求和對開發商風險的關注點，以幫助房地產開發商優化產品與服務策略。本次調查面向有購房意向或已購房的客戶，此次問卷所收集到的數據將會進行保密，僅用于學術研究和改進服務之用。您的真實回答將對我們的研究產生重要影響。

第一部分:基本信息

1.您的年齡范圍?（）

A. 18–25歲B. 26–35歲C. 36–45歲D. 46–55歲E. 55歲以上

2.您的家庭結構及人數?（）

A. 單身B. 兩口之家C. 三口之家D. 多孩家庭E. 其他

3.您的家庭年收入水平?（）

A. 10萬元以下B. 10–30萬元C. 30–50萬元D. 50萬元以上

4.您目前的職業類型？（）

A. 企業職員B. 公務員/事業單位C. 自由職業D. 學生E. 退休F. 其他

第二部分:住房需求

5.您理想中的房屋類型是?（可多選）（）

A. 高質量低密度住宅B. 綠色環保住宅C. 智能化住宅D. 改善型住宅E. 適老化社區F. 兒童友好社區

6.在以下房屋功能中，您最看重哪些?

A.自然采光和通風B.節能環保材料C.智能家居系統D.社區景觀和園林設計E.健康養老與兒童娛樂空間

7.您期望的戶型與面積?（）

A. 一室一廳B. 二室一廳C. 三室兩廳D. 四室以上E.其他

8.您可接受的房價區間?（元/平方米）（）

A. 1–2萬元B. 2–3萬元C. 3–4萬元D. 4萬元以上

9.您購房最優先考慮的因素是?（可多選，最多選三項）（）

A. 地段配套B. 開發商品牌C. 物業服務D. 價格性價比E. 未來升值

10.以下開發商風險或服務水平，您關注的程度如何?請以1–5分評價（1 = 非常不關注，5 = 非常關注）

A.開發商資金鏈的安全性B.預售資金監管和使用透明度C.后續物業及售后服務質量D.居住后問題響應與解決效率E.開發商的品牌口碑與客戶反饋

11.您對開發商背景的信任度?（）

A. 非常信任B. 較為信任C. 一般D. 不太信任E. 完全不信任

12.您認為以下哪些因素最能反映開發商抗風險能力?（可多選）（）

A. 集團規模和資質B. 已完工項目質量C. 地產項目與當地產業聯動D. 政府支持與政策紅利E. 區域經濟穩定性

第四部分:開放式建議
請列舉您目前最擔心或最關注的三項問題:

您對開發商或社區建設的其他建議或期望?

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