花都區住宅房地產市場消費者需求調查問卷

尊敬的受訪者：
您好！我們是廣州城市理工學院的學生，正在進行花都區住宅房地產市場的消費者需求調查。本問卷旨在了解您的購房偏好及需求，為優化住宅產品設計和服務提供參考。

問卷采用匿名形式，數據僅用于統計分析，請根據實際情況填寫。感謝您的支持與配合！

一、甄別部分

1. 您是否在花都區居住或工作？

是否

2. 您未來3年內是否有在花都區購房的意向？

是否

二、基本信息

3. 您的性別：

男女

4. 您的年齡段：

18以下18~2526~3031~4041~5051~6060以上

5. 您的家庭月收入是：

1萬元以下1-2萬元2-3萬元3-5萬元5萬元以上

6. 您目前從事的職業：

自由職業企業職員個體經營者公務員/事業單位退休人員其他

7. 您的家庭結構：

單身新婚無子女有未成年子女空巢家庭

三、主體部分

8. 您的購房計劃時間

1年內1-2年2-3年

9. 您的購房主要目的是？

首套剛需改善居住子女教育投資保值養老其他：

10. 您計劃購買的住宅類型是？

商品房（普通住宅）別墅/高端住宅公寓（含LOFT）其他：

11. 您期望的住宅面積范圍是？

60㎡以下60-90㎡90-120㎡120-150㎡150㎡以上

12. 您更關注以下哪些住宅配套功能？

教育配套（學校）醫療設施商業綜合體公共交通（地鐵/公交）公園/綠化環境停車位物業管理服務智能化社區其他：

13. 您能接受的住宅總價范圍是？

100萬元以下100-200萬元200-300萬元300萬元以上

14. 您最關注的戶型設計是？

朝向采光功能分區合理陽臺/露臺收納空間其他：

15. 您優先考慮花都區哪個板塊？

空港經濟區北站新城區政府周邊獅嶺鎮其他：

16. 您能接受的通勤時間為：

≤30分鐘30-60分鐘60分鐘以上不介意

17. 哪些因素會影響您購房決策？

房價合理性地段與交通便利性小區環境與綠化開發商品牌信譽戶型設計未來升值潛力物業管理服務質量交房時間其他：

18. 您主要通過哪些渠道了解房產信息？

房產APP（鏈家/貝殼）短視頻/社交媒體線下中介朋友推薦開發商廣告其他：

四、問題與建議

19. 您認為當前花都區住宅市場存在哪些問題？

房價過高戶型設計不合理配套不完善交通不便物業管理差其他：

20. 您希望開發商在哪些方面改進服務？

價格透明化交房質量保障售后服務響應速度個性化定制服務社區文化活動其他：

五、開放性問題

21.

您對花都區未來住宅開發的其他建議？

感謝您的耐心填寫！您的意見對我們至關重要。

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