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<新興路地塊項目>客戶需求訪談?wù){(diào)查問卷

親愛的客戶朋友，您好！

為了打造契合您實際居住需求的住宅產(chǎn)品，我們希望通過這樣一次非正式的“會談”，進一步貼近您的家庭真實需求，從而在新興路地塊打磨出更優(yōu)質(zhì)的住宅產(chǎn)品，建造更好的家。您的答案將成為我們對您生活升級的重要前提，敬請您根據(jù)實際情況作答，我們希望與您攜手邁向新進程！

一、您的實際居住需求及意見:

1. 您對新興路地塊所在區(qū)位的認(rèn)可度如何?

A.非常認(rèn)可。認(rèn)為該區(qū)位價值顯著高于周邊，愿意溢價購買。B.比較認(rèn)可。看好該區(qū)位發(fā)展?jié)摿Γ鑳r格支撐。C.一般。無明顯偏好，取決于具體的產(chǎn)品力。D.不了解該區(qū)位。

2. 您對新興路地塊區(qū)位的了解主要基于哪些因素?(可多選，最多選5項）

A.本人或家人朋友曾在這里居住B.本人在這附近上班C.周邊教育資源D.交通便利性E.商業(yè)配套（商場/菜市場等）F.生態(tài)環(huán)境（公園/綠化）G.發(fā)展規(guī)劃H.親友推薦I.其它

3. 您目前購房的目的是?（可多選，最多選5項）

A.品質(zhì)改善，想要更好的小區(qū)環(huán)境提高居住品質(zhì)B.房間數(shù)量改善，滿足居住人口變化C.面積改善，小房子換大房子D.首套自住E.為父母養(yǎng)老F.給子女婚前置業(yè)G.學(xué)區(qū)改善，給子女更好的教育環(huán)境H.投資增值I.方便工作，縮短通勤距離J.自己養(yǎng)老

4. 您在購房時最關(guān)注以下哪個方面?（可多選，最多選5項）

A.地段區(qū)位B.采光朝向C.教育資源D.綠化園林景觀E.住宅品質(zhì)（建筑質(zhì)量）F.小區(qū)規(guī)模G.戶型設(shè)計（空間分布、功能分區(qū)等）H.得房率I.小區(qū)環(huán)境J.物業(yè)服務(wù)K.開發(fā)商品牌口碑L.交通方便M.小區(qū)周圍的配套設(shè)施

5. 您期望的住宅面積范圍是多少?

A.120-140平方米B.140-160平方米C.160-190平方米D.190-220平方米E.220平方米以上

6. 如果在新興路地塊打造的住宅有以下戶型面積，您意向哪一個?

A.120-125m2大三房B.120-125m2四房C.140-155m2大四房D.160-185m2大四房E.160-185m2五房F.190-220m2五房G.其他意向戶型面積

7. 對于臥室的數(shù)量，您期望有多少個?

A.3間臥室B.4間臥室C.5間臥室及以上

8. 您是否需要有多個套間（獨立衛(wèi)生間）?

A.需要兩個套間B.需要三個套間及以上C.不需要，主臥有即可D.都可以，可有可無

9. 您對于廚房的布局偏好是?（可多選，最多選2項）

A.開放式廚房B.封閉式廚房C.U型廚房D.L型廚房E.其他（請注明）

10. 您是否需要雙陽臺（景觀陽臺+生活陽臺）?

A.需要B.不需要C.都可以，可有可無

11. 您期望的景觀陽臺面積是多大？

A.進深1.8米，長度6米，面積10.8平方米，長型陽臺B.進深2米，長度6.4米，面積12.8平方米，長型陽臺C.進深2.2米，長度6.8米，面積14.96平方米，長型陽臺C.進深2.6米，長度4.6米，面積11.96平方米，寬型陽臺D.進深3米，長度4.2米，面積12.6平方米，寬型陽臺

12. 您喜歡景觀陽臺橫跨臥室和客廳嗎？(如圖所示）

A.喜歡B.可以接受C.不喜歡

13. 如果您選擇較大面積（140平方米以上）的戶型，您優(yōu)先關(guān)注哪個因素?（可多選，最多選5項）

A.更多的房間數(shù)量B.更大的主臥，是否具有設(shè)置衣帽間的空間C.是否有兩間及以上的套房（具有獨立衛(wèi)生間）D.更寬敞的客廳E.更大的廚房F.更大的陽臺G.是否有雙陽臺H.是否具有入戶花園I.其它

14. 您對主臥的特殊要求優(yōu)先考慮什么因素?

A.衛(wèi)生間是否夠大，可以放浴缸B.是否有設(shè)置衣帽間的空間C.是否遠(yuǎn)離公共區(qū)域D.采光與通風(fēng)E.其它

15. 假設(shè)在總價有限的情況，需要控制戶型面積段，您最舍得犧牲的戶型空間是?（可多選，最多選3項）

A.客廳B.餐廳C.主臥D.次臥E.衛(wèi)生間F.廚房G.陽臺

16. 您認(rèn)為在住宅總價中，哪些配套設(shè)施是值得您愿意為其付出一定成本的?（可多選，最多選3項）

A.架空層及老年人活動中心B.兒童游樂園C.社區(qū)游泳池D.社區(qū)環(huán)形跑道E.社區(qū)籃球場F.羽毛球場G.社區(qū)會所(如健身房/書吧/酒吧/咖啡廳等）H.寵物友好設(shè)施（寵物樂園、清潔站）

17. 針對以下相同面積的4房，不同類型的客廳，您更意向哪個戶型?

A.140m2橫廳四房，客廳面寬7米，總價約95萬B.140m2豎廳四房，客廳面寬4.8米，總價約95萬

18. 針對以下不同品質(zhì)的園林景觀，您愿意選擇哪一個?

A.主題景觀型，中央水景+名貴樹種+全齡活動區(qū)（兒童游樂/健身器材/寵物樂園等），樓盤均價增加30元/m2。B.新中式園林型，月亮門+鏤空影壁+枯山水，樓盤均價增加50元/m2。C.現(xiàn)代奢華園林型，下沉式庭院，鏡面水景，立體綠化墻，樓盤均價增加80元/m2。

二、客戶基礎(chǔ)信息:

19. 請問您目前居住的區(qū)域是?

A.武江區(qū)B.湞江區(qū)C.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)D.曲江區(qū)E.韶關(guān)周邊縣城F.珠三角區(qū)域G.廣東省外

20. 請問您的年齡是?

A.25歲以下B.26-35歲C.36-45歲D.46-55歲E.56歲以上

21. 請問您當(dāng)前的職業(yè)是什么?

A.公司老板/私營企業(yè)主/個體經(jīng)營者B.政府部門職員/公共事業(yè)單位職員/公務(wù)員C.國有企業(yè)員工D.私營/外企職員E.專業(yè)人員（學(xué)校教師/ 醫(yī)生/ 律師 /建筑師等）F.自有職業(yè)者G.工廠職工H.退休人員I.棚改拆遷戶J.其他

22. 請問您的家庭結(jié)構(gòu)是?

A.單身B.夫妻無子女C.夫妻+孩子（細(xì)化:三口之家四口之家及以上）D.三代同堂E.空巢家庭（子女成年獨立）

23. 請問您覺得現(xiàn)在居住不滿意的地方是?（可多選）

A.房間數(shù)量不夠B.房間面積不夠大C.客廳面積不夠大D.獨立衛(wèi)生間數(shù)量不夠E.戶型不合理F.采光通風(fēng)差G.離工作地點遠(yuǎn)H.生活配套不方便I.其他

24. 請問您覺得目前吸引您來了解新興路地塊項目的原因是?（可多選，最多選3項）

A.項目所在區(qū)位和地段B.開發(fā)商品牌口碑C.周邊教育資源D.周邊生活便利

25. 請問您的聯(lián)系方式是？（選填）

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